ค้นหาพิกัดโฉนดที่ดิน และตรวจสอบราคาทางเว็ปไซต์กรมที่ดิน-กรมธนารักษ์

ค้นหาพิกัดโฉนดที่ดิน และตรวจสอบราคาทางเว็ปไซต์กรมที่ดิน-กรมธนารักษ์

ค้นหาพิกัดโฉนดที่ดิน และตรวจสอบราคาทางเว็ปไซต์กรมที่ดิน-กรมธนารักษ์
แนะนำเนื้อหาคุณภาพในการ ค้นหาพิกัดและราคาประเมินที่ดิน ผ่าน เว็บไซต์ทางการของรัฐ ซึ่งเป็นกระบวนการสำคัญสำหรับนักศึกษา ผู้ประกอบการ และประชาชนทั่วไปที่เกี่ยวข้องกับงานสำรวจทรัพย์สิน งานวางแผนพัฒนา และงานบริหารจัดการที่ดินในระดับท้องถิ่นและประเทศ

มีขั้นตอนวิธีการ ตรวจสอบแปลงที่ดินได้
เรียนรู้วิธีการค้นหาตำแหน่งพิกัดโฉนดที่ดิน และการตรวจสอบพื้นที่ด้วย Google StreetView เพื่อดูพื้นที่ด้วยตนเอง ทางเว็บไซต์ของกรมที่ดิน (http://dolwms.dol.go.th/)
และการประเมินราคาที่ดินจากเว็บไซต์ของกรมธนารักษ์ (http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp)

🧭 1. ค้นหาพิกัดโฉนดที่ดินจากเว็บไซต์กรมที่ดิน

🌐 เว็บไซต์: http://dolwms.dol.go.th/

✅ ขั้นตอนการใช้งาน

🔹 1.1 เข้าสู่ระบบ

• เปิดเบราว์เซอร์ → ไปที่ dolwms.dol.go.th

• เลือกเมนู “ค้นหารายแปลงที่ดิน” หรือ “ระบบค้นหารูปแปลงที่ดิน (Web Map Service)”

🔹 1.2 เลือกจังหวัด – อำเภอ – ตำบล

• กรอกข้อมูลจากโฉนดที่ดิน เช่น:

  • เลขที่โฉนด

  • เลขที่ดิน

  • หน้าสำรวจ

🔹 1.3 ดูแผนที่แสดงแปลงที่ดิน

• ระบบจะแสดง รูปแปลง (Polygon) พร้อมพิกัด

• สามารถคลิกที่แปลง → ดูรายละเอียดเบื้องต้น เช่น ขนาด, เลขระวาง

• กด “แชร์พิกัด” เพื่อเปิดใน Google Maps

🧾 2. ตรวจสอบราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์

🌐 เว็บไซต์: http://property.treasury.go.th/pvmwebsite/index.asp

✅ ขั้นตอนการประเมินราคาที่ดิน

🔹 2.1 เลือกเมนู “ราคาประเมินที่ดินรายแปลง”

• หรือเข้าผ่านปุ่ม “ค้นหาราคาที่ดิน” บนหน้าแรก

🔹 2.2 ระบุพื้นที่

• จังหวัด → อำเภอ → ตำบล → ถนน/ซอย

• ระบบจะดึงข้อมูลราคาประเมินที่ดิน (ตามตร.วา / ไร่)

🔹 2.3 ตรวจสอบข้อมูล

• จะแสดงช่วงราคาประเมิน (เช่น 12,000–16,000 บ./ตร.ว.)

• ระบบอาจไม่แสดงแปลงเฉพาะเจาะจง แต่ให้ค่าประเมินตามถนนหลักหรือโซนใกล้เคียง

🗺️ 3. ตรวจสอบสภาพพื้นที่ผ่าน Google Street View

✅ วิธีการ

• ใช้พิกัดจากกรมที่ดิน → เปิดใน Google Maps

• ลาก ไอคอน StreetView (มนุษย์สีเหลือง) ลงบนถนนใกล้พิกัด

• หมุนกล้องดูสภาพแวดล้อม เช่น ถนน ทางเข้า พื้นที่เปล่า อาคารใกล้เคียง

✅ เทคนิคเพิ่มเติม:
ใช้ร่วมกับ “Measure Distance” ใน Google Maps เพื่อวัดความยาวแนวเขตโดยประมาณ

📌 ตัวอย่างการประยุกต์ใช้งาน

🎓 สื่อประกอบการเรียนรู้

📺 ติดตามยูทูปอาจารย์สุเพชร:
🔗 คลิก SUBSCRIBE ที่นี่

ในช่องนี้มีเนื้อหาเกี่ยวกับ:

• การใช้ระบบ WMS ของกรมที่ดิน

• การตรวจสอบราคาประเมินด้วยแผนที่โซนที่ดิน

• ตัวอย่างการใช้พิกัดเพื่อสร้างแผนที่ใน ArcMap/QGIS

• การดูแปลงที่ดินจริงผ่าน Street View

✅ สรุป

การใช้ เว็บไซต์ของกรมที่ดินและกรมธนารักษ์ เป็นวิธีที่โปร่งใส เชื่อถือได้ และเข้าถึงได้ง่าย เพื่อศึกษาพิกัดแปลงที่ดินและราคาประเมินอย่างมีหลักฐานเชิงระบบ เหมาะสำหรับการเรียนการสอน GIS, การจัดการทรัพยากรที่ดิน, การวางผัง และการวิเคราะห์มูลค่าทรัพย์สิน

ติดตามความรู้ทางยูทูปของอาจารย์สุเพชรได้ที่
♫♪♥♥ SUBSCRIBE ♥♥♫♪
“เรียน GIS ออน์ไลน์ สไตล์อาจารย์สุเพชร”

http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=supetgis2me

♫♪♥♥[̲̅̅T][̲̅̅H][̲̅̅A][̲̅̅N][̲̅̅K] [Y][̲̅̅O][̲̅̅U]♥♥♫♪
.(◕‿◕✿)